发展现状
2006年，随着一批开发商的进驻，浐灞开始了轰轰烈烈的房地产大开发。而西安世园会的召开，将世人的目光聚焦到了浐灞。从此，浐灞楼市开始引领生态居住潮流。浐灞生态区结合浐河灞河等自然资源的潜在优势，确定了“一心三翼”的规划格局，“一心三翼”之间有生态廊道相隔，并通过浐灞二水把它们串联在一起。
现在，浐灞生态区已成为西安当之无愧的城市“绿肺”,浐灞自然水系丰富，流动的河流具备降温吸热作用，夏季时的浐灞水畔气温要比城区平均低2-3摄氏度。因此浐灞区域内的住宅除了一般的居住、投资功能，还具有休闲、养老度假的性质。
发展预测
放眼这里的楼市，浐灞楼市大盘云集，产品业态丰富，购房者选择余地大，是其相对于其他板块最为明显的优势之一。浐灞将是兼具生态、人文的低密度生态住宅区，成为继曲江、大明宫之后的又一个城市高端地产板块。从目前来看，因为周边配套需要进一步完善，浐灞房价依然处于价格洼地，等到生活和商业等基础设施都建成之后，浐灞的市政设施、教育、医院、商业进一步完善后，浐灞房价自然会随之上涨。
